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工商時報【崔慈悌╱台北報導】
陳建仁副總統昨天受訪透露，蔡英文總統交代年金改革不要影響到特定薪資以下族群，目前研擬2.5萬或3.2萬元兩方案，超過標準以上18趴優惠存款就會調整，以兩年一期，分別調降為9％、6％、3％，6年後歸零，預計7月端出修法草案。
陳建仁昨接受《寶島聯播網》電台專訪時表示，年金改革原本打算將18％的優惠存款一刀砍下，但總統特別交網拍熱門產品代必須對特定薪資族群設立地板，所以18趴的修改，並不會影響到這些族群，超過這個標準的薪資者會訂一個時期修改。
目前18趴修改規畫定為兩年一期，分為三階段：調降為9％、6％、3％，每兩年就降一梯次，亦即6年之後18趴將歸零，如果年金不是採月退金而是一次性領出，18趴降幅會比較小。
他舉例，現在年金就是一隻體弱多病的鵝，等到牠生病受不了死去，大家都沒蛋了；若是一隻健康強壯，又只需要生出正常大小的蛋，蛋還可再孵出小鵝，如此便可綿延不斷。
對於延後月退金請領年齡，陳建仁表示，以65歲的退休年齡來說，才比較首選接近開發國家的標準，德國甚至在研討要延長到69歲。目前年改會的方案是循序漸進，一年加一歲，若要提早領，年金也會配合比例降低，提早一年降4％。
至於所得替代率，陳建仁說，一定要降，但也不能一刀切，現在先降到75％，再由75％慢慢降，降到60％，也是一年一年降，採取多元微調。
年金改革國是會議召開地點一換再換，外界質疑是黑箱「偷偷改地點」，陳建仁嚴正否認，強調總統府都是光明正大的。他呼籲抗議者平心靜氣坐下來談，在國是會議時表達出自己的意見與主張，若是一直表明不清，府方也無法處理。
陳建仁表示，國是會議開完後，有了版本便可開始訂出法案雛形，屆時公務人員部分將由考試院修改，教育人員與勞工則由教育部、勞動部修訂，並分送考試院、行政院會討論修法。估計約需耗費3至4個月時間，7月左右就可告一段落。
（中央社記者韋樞台北5日電）代表北台灣新建案市況的住展風向球，2016年12月總分33.3分，對應燈號由藍燈提升為黃藍燈。值得注意的是，住展風向球已連續3年未亮出復甦的綠燈，顯示房市從高峰轉下盤旋多年。
12月的風向球總分較11月增加2.1分，六個統計指標以預售推案和成屋推案分數增加較明顯，但來人組數卻下滑，另廣告量、議價率、成交組數持平。
住展雜誌企研室經理何世昌指出，12月推案量激增主要反映政府近來祭出小規模救市，如北市降房屋稅、老屋重建增加容積獎勵、與北北基降公告土地現值等措施，助漲建商信心。但終端消費並未嗅到政策改變，來人與成交組數未同步升溫，整體市況仍未轉強。
何世昌表示，2016年房市以黃藍燈收尾，創下統計以來連續三年無代表復甦的綠燈新紀錄，顯示房市已經從高峰轉下盤旋多年。雖然近來房市政策較為友善，但目前買方信心仍未明顯增強；若風向球想亮出綠燈，買氣勢必得出籠才能達陣。
何世昌分析，去年12月新建案市場上演「年終大擺尾」，推升預售推案項目分數由11月的6.17分升到12月的6.9分，年末推案淡季不淡，預售推案量逾300億元以上，單一案量逾10億元的指標案為大安區「大安釀」與「信義御邸」、中和區「遠雄左岸-和光」、中壢區「寶德璞園的家」、桃園區「璞淘元」、新竹市「磐龍-貳號樓」與「臨江賦」、竹北「仁發富悅」。
成屋新增供給量則暴增至約1800戶，新釋出且逾10億元以上的指標案有基隆「微笑台北」、大安區「璞真作」、北投區「水美奇岩」、新店「敦南仰望」、新莊「樹和苑」等。
何世昌分析，12月推案躍升，甚至推案量多於9月、10月，主要原因是官方陸續祭出小幅救市措施，似乎讓建商對後市看法稍微轉好，雖然不至於大好，但起碼已有所改善，推案意願較積極。
代表代銷業者銷售信心的廣告量則小幅滑落，但級距分數不變。目前業者對投放廣告意願冷熱大不同，銷售好的建案打鐵趁熱、拚命打廣告，銷售差的建案多緊縮廣告預算，即使投放廣告也只是試水溫，以致於少數業者包辦大部份的廣告量。1060105
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